• 1、好基友們誰(shuí)明白?克拉瑪依房產(chǎn)建筑模型現(xiàn)貨供應(yīng)，房產(chǎn)建筑模型前三名
• 2、作為監(jiān)理，在加固工程是應(yīng)注意哪些地方具體有什么電子書(shū)籍可以學(xué)習(xí)嗎
• 3、如何細(xì)致編制房屋加固工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
• 4、2021危房重建申請(qǐng)要找哪個(gè)部門
• 5、承重樓加固方法有哪些
• 6、建筑工程開(kāi)工報(bào)告表格要包括哪些項(xiàng)目
• 7、磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制門窗過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不夠加固方法

1、好基友們誰(shuí)明白?克拉瑪依房產(chǎn)建筑模型現(xiàn)貨供應(yīng)，房產(chǎn)建筑模型前三名

大胡子模型產(chǎn)品呢，從它整個(gè)產(chǎn)品到后端的技術(shù)和服務(wù)這一塊，我感覺(jué)還是蠻有深度的。

2、作為監(jiān)理，在加固工程是應(yīng)注意哪些地方具體有什么電子書(shū)籍可以學(xué)習(xí)嗎

如果你是要編寫，可以按我下面的格式去填寫，如果只是參考，那看一下也就知道流程了。不過(guò)我這個(gè)只是房建的，跟維修加固有一點(diǎn)區(qū)別，你把不同的分項(xiàng)工程改一下就可以了。
工程概況
工程名稱：
建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型：
層數(shù)： 基礎(chǔ)類型：
工程造價(jià)： 工期：
建設(shè)單位：
建設(shè)地址：
監(jiān)理工作范圍：
工程設(shè)計(jì)單位：
施工總承包單位：
地質(zhì)勘察：
二、監(jiān)理工作依據(jù)
1、國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、施工驗(yàn)收規(guī)范，材料檢驗(yàn)和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。
2、有關(guān)部門批準(zhǔn)本工程的建設(shè)計(jì)劃。
3、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)文件和圖紙資料。
4、監(jiān)理委托合同
5、施工承包合同
6、監(jiān)理大綱（根據(jù)需要編寫）、本監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則（重要工程另行編制）
三、監(jiān)理組織
×××××××建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
××××××××××××××××××××××工程項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)
四、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容
對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)實(shí)施控制，為實(shí)現(xiàn)該三大目標(biāo)而搞好合同管理、信息資料管理、組織協(xié)調(diào)工作，并進(jìn)行安全監(jiān)督。
1、工期目標(biāo)：
2、質(zhì)量等級(jí)：
3、投資控制目標(biāo)：
（一）進(jìn)度控制
審查施工單位編制的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，看是否能夠保證實(shí)現(xiàn)工期要求，是否可以調(diào)整加快。對(duì)不合理的方案和計(jì)劃安排提出意見(jiàn)。
提出合理的施工建議，如具體施工方案、工序穿插等，以加快施工進(jìn)度。
對(duì)下一步施工的準(zhǔn)備予以提醒，使準(zhǔn)備工作做得足夠充分，各方面問(wèn)題考慮周到，確保施工按部就班地順利進(jìn)行。
督促施工單位做好施工過(guò)程中的施工進(jìn)度調(diào)整。
熟悉圖紙，盡早發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問(wèn)題，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員處理，以防延誤工期。
做好施工進(jìn)度表的填寫。
（二）質(zhì)量控制
質(zhì)量控制的三個(gè)階段
1、事前控制——對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，審批單位工程開(kāi)工報(bào)告和工序開(kāi)工申報(bào)表，對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)行提醒，提出具體要求。
①審查有關(guān)手續(xù)辦理情況（施工報(bào)建、消防報(bào)建、噪音申報(bào)、臨時(shí)用路申報(bào)、特殊工序施工方案審批等）
②審查施工方案、技術(shù)交底。（特殊部位、特種專業(yè)、難度較大的施工內(nèi)容，要求施工單位提交專項(xiàng)施工方案，且須有施工單位總工簽字、施工單位蓋章。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)施工方案進(jìn)行審批，提出建議和要求。其中，層高4.5米（含4.5米）以上的模板頂架的搭設(shè)、深度2米（含2米）以下的基坑開(kāi)挖，其施工方案必須經(jīng)建設(shè)局建工科審批。
③審查人員資質(zhì)，證件
④審查材料合格證（主材必須提供建材產(chǎn)品使用認(rèn)證書(shū)、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明），試驗(yàn)報(bào)告，混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告
⑤審查機(jī)械設(shè)備證件，狀態(tài)是否正常，部件是否完備
⑥審查有關(guān)的前道工序是否通過(guò)驗(yàn)收
⑦對(duì)其他施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查、提醒，如停水、停電的應(yīng)急措施，防雨措施等。 ⑧對(duì)可能發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題進(jìn)行提醒，提出具體要求，督促做好預(yù)防措施。
2、事中控制——加強(qiáng)巡視、旁站檢查、復(fù)核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、事后控制
驗(yàn)收檢查，把住質(zhì)量關(guān)，簽證（不符合要求的不予以簽證），總結(jié)，匯報(bào)，調(diào)整計(jì)劃。
（三）投資控制
研究圖紙，避免因圖紙問(wèn)題造成投資損失。對(duì)于業(yè)主方應(yīng)盡的協(xié)助施工的責(zé)任事宜及時(shí)督促解決，避免因業(yè)主方失誤造成投資損失。對(duì)于由業(yè)主方原因造成的增加施工內(nèi)容嚴(yán)格按實(shí)簽證。嚴(yán)格按照合同及施工進(jìn)度情況簽發(fā)付款證明書(shū)。嚴(yán)格核對(duì)施工合同中所包含施工內(nèi)容是否確實(shí)完成。嚴(yán)格核查所用材料、構(gòu)件、零件是否與合同要求符合。
協(xié)助業(yè)主選擇物料和供應(yīng)商、分包商，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。
審查工程決算。審查、處理調(diào)整費(fèi)用。
（四）合同管理
杜絕工程轉(zhuǎn)包，審查分包是否合理、符合條件。公正調(diào)解合同爭(zhēng)議。隨時(shí)掌握合同履行的條件，在合同無(wú)法履行或不能正常履行、應(yīng)當(dāng)解除合同時(shí)提示解除合同。預(yù)防施工方的索賠。處理索賠事宜。
（五）信息資料管理
建立信息資料管理庫(kù)，將各項(xiàng)信息資料進(jìn)行編號(hào)登記，各項(xiàng)資料的出入均進(jìn)行交接簽字。及時(shí)將影響工程的信息資料提供給業(yè)主方和承建商。
（六）組織協(xié)調(diào)
組織召開(kāi)有關(guān)會(huì)議，提出參加會(huì)議的單位、人員名單，主持會(huì)議，整理會(huì)議記錄抄送給參加會(huì)議的各方。
（七）安全監(jiān)督
檢查施工環(huán)境的安全性，包括施工用具、設(shè)備、設(shè)施，保證安全的用品，檢查承建商的安全技術(shù)資料是否符合要求。
要求施工單位在搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施前做出方案，并對(duì)其安全性計(jì)算進(jìn)行審核。
對(duì)施工人員的不安全行為予以警告、制止。
五、主要質(zhì)量控制點(diǎn)
1、放線定位
地面軸線位置，樁心位置，各層軸線位置，各層標(biāo)高，測(cè)量精度?？刂茦稐U的埋設(shè)牢固。
要求：地面軸線復(fù)核時(shí)要進(jìn)行對(duì)角線長(zhǎng)度復(fù)核。室外采用線錘吊線時(shí)，必須將線錘吊入桶中以防風(fēng)力影響線錘的垂直度。
2、預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力管樁：
樁尖焊接質(zhì)量、樁機(jī)架垂直度、樁身垂直度、起錘高度、樁尖質(zhì)量、樁尖焊接質(zhì)量、樁管配接、樁接駁焊接質(zhì)量、焊接冷卻時(shí)間、收錘貫入度、單樁總長(zhǎng)（單樁入土深度）。
要求：每根樁管用油漆或墨汁寫上編號(hào)，并進(jìn)行登記，打樁記錄表上必須寫明每條樁所用的各節(jié)樁管的編號(hào)。
3、基礎(chǔ)工程
承臺(tái)底標(biāo)高，墊層質(zhì)量，樁頭截口質(zhì)量，樁芯鋼筋籠，樁芯澆筑，搗混凝土前基坑底排水，承臺(tái)高度、長(zhǎng)寬尺寸，搗混凝土?xí)r振搗，表面缺陷，回填土土質(zhì)、夯實(shí)情況。
4、鋼筋工程
鋼筋材質(zhì)，下料表審查、鋼筋調(diào)直，鋼筋加工長(zhǎng)度、彎鉤長(zhǎng)度、彎鉤角度、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量、鋼筋擺放位置、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、板鋼筋支架。拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、預(yù)埋件的放置。鋼筋除銹。
要求：鋼筋所掛鐵牌、鋼筋合格證、鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告所反映的鋼筋品牌、相關(guān)時(shí)間必須吻合。鋼筋綁扎前須將各部位的配筋用墨汁或粉筆寫在相應(yīng)部位的模板上。梁鋼筋沉入模板中之前必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并獲得批準(zhǔn)。
5、模板工程
模板標(biāo)高，模板尺寸，模板支撐、固定（尤其剪力墻模板、柱節(jié)點(diǎn)），平整度，模板面的清潔，預(yù)留孔洞留設(shè)。
要求：樓面、屋面模板安裝完成后必須進(jìn)行驗(yàn)收檢查，填寫檢查表，特別注意標(biāo)高、梁截面尺寸。
6、混凝土工程
（1）現(xiàn)澆混凝土
水泥、砂、石材質(zhì)量，混凝土配合比，攪拌時(shí)間，混凝土坍落度檢查，混凝土試件制做，澆灌倒料高度，澆灌時(shí)間，混凝土表面平整度，柱垂直度，施工縫處理（除樓梯外本工程樓面不允許留設(shè)施工縫，因特殊原因不得不留設(shè)的，必須按有關(guān)要求做好），施工縫清理，混凝土早期養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。拆模時(shí)間。
要求：做好雨天澆灌混凝土的準(zhǔn)備。拆模后不得私自修補(bǔ)缺陷，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。柱拆模后必須在柱立面上彈上通長(zhǎng)軸線，以便檢查垂直度。施工縫處鋼筋上的水泥渣必須清理干凈。
（2）預(yù)制混凝土構(gòu)件
基底堅(jiān)實(shí)、平滑，模板規(guī)正，脫模劑涂刷，預(yù)埋件放置。疊放層數(shù)、構(gòu)件之間的隔離措施。
7、砌磚工程
墻軸線位置，墻底地面的清理，磚的淋水，墻厚度，墻面平整度、垂直度，灰縫厚度，磚的組砌（包括接槎），拉結(jié)筋砌入，頂梁磚砌筑前的停歇（至少四天），頂梁磚的砌法，門窗尺寸、位置，門框的固定，砂漿試件制作。
8、門窗工程
門窗尺寸，門窗材料，鋁合金厚度（不小于1.2mm，施工單位必須配備游標(biāo)卡尺用于檢查），玻璃，門窗框固定，玻璃安裝牢固，油漆，配件質(zhì)量品牌，配件安裝，開(kāi)關(guān)順暢。玻璃膠涂抹。
9、裝飾工程
材質(zhì)，基層平整度、垂直度，基層上彈塊料線，基層淋水，粘結(jié)材料的飽滿（有無(wú)空鼓），塊材的拼排，線條的橫平豎直及均勻，壓縫，色調(diào)一致，塊材拼花。
10、電氣、設(shè)備安裝工程
電線的線路布置、電線分色，電極方位，接頭，絕緣，電氣裝置、用電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置，用電試驗(yàn)。
11、屋面工程
屋面防水層，屋面坡度，伸出管高度，隔熱層材料，隔熱層施工質(zhì)量，分隔縫。糞管伸出屋面高度。雨水管口坡度、球形罩。
12、防雷工程
接地處理，各層焊接，焊接長(zhǎng)度、質(zhì)量，整層貫通焊接，防雷帶的安裝質(zhì)量，屋頂防雷針規(guī)格。
12、防水工程
防水層附著層的清理干凈，干爽。液體防水材料的配合比，調(diào)制溫度，涂刷遍數(shù)、厚度、平整度。塊材防水層的搭接長(zhǎng)度。防水層的保護(hù)。防水部位混凝土施工縫的止水板，預(yù)留管的止水板。
六、一般監(jiān)理
1、本工程監(jiān)理工作采取目標(biāo)管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開(kāi)展工作，目標(biāo)明確地進(jìn)行針對(duì)性監(jiān)理，并按照事前控制事后控制的要求事先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成，事后總結(jié)分析，不斷提高。
行監(jiān)理工作公開(kāi)化，以表格、公報(bào)等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。計(jì)有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問(wèn)題備忘錄、安全檢查、驗(yàn)收登記表等。
般問(wèn)題采取口頭通知的督促施工單位執(zhí)行，較為重要的問(wèn)題及口頭通知后未及時(shí)執(zhí)行的問(wèn)題，發(fā)出監(jiān)理通知書(shū)，一式三份，監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。
嚴(yán)重問(wèn)題，直接以書(shū)面通知業(yè)主及施工單位有關(guān)部門及施工單位負(fù)責(zé)人，以及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門。
關(guān)鍵的或有爭(zhēng)議的部位、現(xiàn)象，進(jìn)行照相取證。
以質(zhì)量驗(yàn)收資料和計(jì)量審核單的簽證為主要控制手段。
七、監(jiān)理方權(quán)限
總監(jiān)權(quán)限：
1． 開(kāi)工報(bào)告審批權(quán)。當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《單位工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)》，經(jīng)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)后，一般工程即可審批。對(duì)重大工程或有爭(zhēng)議的工程報(bào)市質(zhì)監(jiān)站審批。
2． 施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)。
3． 可要求承包商更換不合格施工人員。
4． 分包單位審批權(quán)。
5． 圖紙會(huì)審簽字。
6． 工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽定權(quán)。
7． 簽發(fā)停工令、復(fù)工令。
8． 在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付申請(qǐng)的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的確認(rèn)權(quán)。
9． 簽發(fā)工程索賠意見(jiàn)書(shū)。
10． 向業(yè)主提出合同處理意見(jiàn)，包括終止合同、合同延期等。
11． 簽發(fā)質(zhì)量、安全事故處理意見(jiàn)書(shū)。
12． 總監(jiān)代表所擁有的一切權(quán)限。
總監(jiān)代表權(quán)限
施工方案的審批權(quán)。
工序開(kāi)工審批權(quán)。
組織圖紙會(huì)審及監(jiān)理工作會(huì)議，進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
工程上使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、審批權(quán)，見(jiàn)證取樣權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)或合同要求、不符合國(guó)家、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用。
分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收檢查、簽認(rèn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同要求的分項(xiàng)、分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商整改、返工。
簽發(fā)關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全情況的通知書(shū)、報(bào)告書(shū)。簽發(fā)督促承建商按合同要求進(jìn)行施工的意見(jiàn)書(shū)。
在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下發(fā)布工程變更指令。不論由哪一方提出的工程變更，最終必須由監(jiān)理工程師或其代表簽發(fā)指令才可施工。
在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下對(duì)工程量的計(jì)量進(jìn)行確認(rèn)簽字。對(duì)工程款支付申請(qǐng)簽署初步意見(jiàn)。對(duì)工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核。
組織對(duì)質(zhì)量、安全事故的處理，調(diào)查報(bào)告簽字。
資料審查權(quán)。
文件簽收。
八、一些具體監(jiān)理措施規(guī)定
1、每一道工序開(kāi)始前必須先向監(jiān)理方申報(bào)，得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)行。其中，梁鋼筋綁扎、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理等須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)行驗(yàn)收簽證。
2、每一道工序的開(kāi)始施工必須先向監(jiān)理工程師申報(bào)，得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)行。其中，梁鋼筋沉入模中、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理、墻面施工前的基底處理和飾面磚的彈線須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)行驗(yàn)收簽證。
3、關(guān)鍵、復(fù)雜部位的施工必須有詳細(xì)的施工方案及根據(jù)設(shè)計(jì)圖再畫(huà)出實(shí)際施工用的詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后才可進(jìn)行施工。
4、分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，并填寫自檢表，提交給監(jiān)理單位。施工單位應(yīng)將需驗(yàn)收的項(xiàng)目至少提前12小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位檢查、簽認(rèn)不得隱蔽，上一道工序未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下一道工序的施工。
5、施工單位必須將每日工作的詳細(xì)安排寫在工地辦公室黑板上。施工單位每日必須填寫施工日?qǐng)?bào)表，匯報(bào)當(dāng)天完成的工作和次日及近日的工作安排，在當(dāng)天下午5:30前交給監(jiān)理方。
6、施工單位應(yīng)將材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間事先通知監(jiān)理工程師，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理工程師檢查，成批不符合要求的材料不得在現(xiàn)場(chǎng)卸貨。個(gè)別不符合要求的材料作上標(biāo)記，盡快運(yùn)走。
材料送檢規(guī)定
至少提前12小時(shí)通知監(jiān)理單位——提交材料合格證、建材產(chǎn)品使用認(rèn)證書(shū)、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明給監(jiān)理單位——施工單位人員在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行隨機(jī)抽樣（三份）——樣品封裝——在樣品上貼上有監(jiān)理人員、取樣人員簽字的標(biāo)簽——施工單位人員填寫送樣單，一式兩份——監(jiān)理工程師在送樣單上簽名——將兩份樣品送往試驗(yàn)室（如有必要，監(jiān)理工程師可隨同前往）、一份樣品留在工地用于對(duì)照檢查——試驗(yàn)室在送樣單上簽收后施工單位自留一份——監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況決定是否觀看試驗(yàn)過(guò)程——將送樣情況登記備案——取回試驗(yàn)報(bào)告后提交一份給監(jiān)理工程師（在審查原件后可提交復(fù)印件）——將報(bào)告單進(jìn)行登記。
砂、石、磚在抽樣送檢時(shí)取一定數(shù)量作為材料樣板，在試驗(yàn)報(bào)告顯示該材料合格時(shí)，該材料樣板作為比照、評(píng)價(jià)以后所進(jìn)該種材料的標(biāo)準(zhǔn)，不符合的不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和使用。
7、混凝土試件必須在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下制作，并由監(jiān)理工程師作上標(biāo)記。
8、施工所用的一切設(shè)備、機(jī)具、儀器，必須掛上由施工單位統(tǒng)一制作的安全、性能合格卡，有施工單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的管理人員的簽名，才可使用。儀器必須有檢驗(yàn)合格，并在有效期內(nèi)。
9、各有關(guān)單位共同協(xié)商確定各《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》中每個(gè)允許偏差項(xiàng)目的“必須返工偏差值”，不論總體質(zhì)量如何，只要有一個(gè)點(diǎn)的偏差值達(dá)到該“必須返工偏差值”，就必須進(jìn)行返工。
10、經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方認(rèn)可的材料樣板，貼上標(biāo)簽或用玻璃瓶封裝后貼上標(biāo)簽（標(biāo)簽上各方簽字），由監(jiān)理方保存。與樣板材料不符的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和使用。
11、事故處理規(guī)定
發(fā)生質(zhì)量、安全事故，不得隱瞞、私自處理，必須通報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師取證、鑒定后，批準(zhǔn)處理方案，才可處理。但，為防止損失擴(kuò)大而采取的必要處理措施是允許的。
九、爭(zhēng)議解決辦法
施工方應(yīng)服從本《監(jiān)理規(guī)劃》的規(guī)定和配合執(zhí)行本《監(jiān)理規(guī)劃》的管理方法，以及服從監(jiān)理人員的指令。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方指令和做法有爭(zhēng)議時(shí)，可向業(yè)主方提出，協(xié)商解決。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方所作的質(zhì)量判定不服時(shí)，可請(qǐng)求業(yè)主方裁決。當(dāng)業(yè)主方的裁決與監(jiān)理方裁決不一致時(shí)，監(jiān)理方服從業(yè)主方裁決，但可保留意見(jiàn)，且業(yè)主方必須應(yīng)監(jiān)理方要求對(duì)爭(zhēng)議部位進(jìn)行照相取證簽字由監(jiān)理方存檔。當(dāng)監(jiān)理方表示須由市質(zhì)量監(jiān)督站等上級(jí)部門檢驗(yàn)、裁決時(shí)，必須等待。
十、甲方須提供給監(jiān)理方的資料
甲方代表任命書(shū)（含簽名樣式），地質(zhì)報(bào)告（包括巖土樣品），設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知，業(yè)主與承建商簽定的承包合同。分包合同（由業(yè)主方選定分包商時(shí)）。測(cè)樁協(xié)議書(shū)，測(cè)樁報(bào)告。
十一、承建商須編制、填寫并提供給監(jiān)理方的資料
圖紙會(huì)審記錄。
施工單位及其人員、分包單位及其人員資質(zhì)證明。
施工組織設(shè)計(jì)及方案，臨時(shí)用電負(fù)荷計(jì)算書(shū)，開(kāi)工報(bào)告。
各材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告。
試樁簽證，打樁記錄。土方開(kāi)挖后樁基復(fù)核表。
混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告?；炷痢⑸皾{試件試驗(yàn)報(bào)告。
臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)方案及安全性計(jì)算書(shū)。
本監(jiān)理公司提供的各項(xiàng)檢查表。
有監(jiān)理方簽名蓋章的各項(xiàng)文件由監(jiān)理方保存一分原件。其它資料經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)證原件后可提供復(fù)印件給監(jiān)理方。
工程竣工驗(yàn)收資料統(tǒng)表1、2、3，竣工驗(yàn)收證明書(shū)。
十二、主要監(jiān)理操作程序框圖
（一）工程開(kāi)工申報(bào)審批程序
（二）工序開(kāi)工申報(bào)審批程序
（三）工序驗(yàn)收交接程序
堅(jiān)持上道工序未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。工序檢查驗(yàn)收須至少提前半天書(shū)面通知監(jiān)理方。工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢（施工員檢查，質(zhì)量檢查員復(fù)檢），在自檢結(jié)果符合要求的基礎(chǔ)上，提交有關(guān)檢查表給監(jiān)理方，監(jiān)理方才到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)通過(guò)后監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收簽證，方能進(jìn)行下道工序施工。其工作流程如下圖所示。
（四）工程變更和處理
由施工單位提出的工程變更，其申報(bào)、審批程序如下圖：
（五）設(shè)計(jì)變更的處理
由業(yè)主方面原因提出的設(shè)計(jì)變更的處理程序如下圖所示。
（六）工程款支付流程如下圖所示
（七）單位工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收流程如下圖所示。
（八）處理施工單位提出的索賠
處理程序如下圖所示。

3、如何細(xì)致編制房屋加固工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

如果你是要編寫，可以按我下面的格式去填寫，如果只是參考，那看一下也就知道流程了。不過(guò)我這個(gè)只是房建的，跟維修加固有一點(diǎn)區(qū)別，你把不同的分項(xiàng)工程改一下就可以了。
工程概況
工程名稱：
建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型：
層數(shù)： 基礎(chǔ)類型：
工程造價(jià)： 工期：
建設(shè)單位：
建設(shè)地址：
監(jiān)理工作范圍：
工程設(shè)計(jì)單位：
施工總承包單位：
地質(zhì)勘察：
二、監(jiān)理工作依據(jù)
1、國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的政策、法律、施工驗(yàn)收規(guī)范，材料檢驗(yàn)和工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。
2、有關(guān)部門批準(zhǔn)本工程的建設(shè)計(jì)劃。
3、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)文件和圖紙資料。
4、監(jiān)理委托合同
5、施工承包合同
6、監(jiān)理大綱（根據(jù)需要編寫）、本監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則（重要工程另行編制）
三、監(jiān)理組織
×××××××建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
××××××××××××××××××××××工程項(xiàng)目監(jiān)理組織架構(gòu)
四、監(jiān)理工作目標(biāo)及主要內(nèi)容
對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、投資三大目標(biāo)實(shí)施控制，為實(shí)現(xiàn)該三大目標(biāo)而搞好合同管理、信息資料管理、組織協(xié)調(diào)工作，并進(jìn)行安全監(jiān)督。
1、工期目標(biāo)：
2、質(zhì)量等級(jí)：
3、投資控制目標(biāo)：
（一）進(jìn)度控制
審查施工單位編制的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，看是否能夠保證實(shí)現(xiàn)工期要求，是否可以調(diào)整加快。對(duì)不合理的方案和計(jì)劃安排提出意見(jiàn)。
提出合理的施工建議，如具體施工方案、工序穿插等，以加快施工進(jìn)度。
對(duì)下一步施工的準(zhǔn)備予以提醒，使準(zhǔn)備工作做得足夠充分，各方面問(wèn)題考慮周到，確保施工按部就班地順利進(jìn)行。
督促施工單位做好施工過(guò)程中的施工進(jìn)度調(diào)整。
熟悉圖紙，盡早發(fā)現(xiàn)圖紙存在的問(wèn)題，提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員處理，以防延誤工期。
做好施工進(jìn)度表的填寫。
（二）質(zhì)量控制
質(zhì)量控制的三個(gè)階段
1、事前控制——對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，審批單位工程開(kāi)工報(bào)告和工序開(kāi)工申報(bào)表，對(duì)可能發(fā)生的情況進(jìn)行提醒，提出具體要求。
①審查有關(guān)手續(xù)辦理情況（施工報(bào)建、消防報(bào)建、噪音申報(bào)、臨時(shí)用路申報(bào)、特殊工序施工方案審批等）
②審查施工方案、技術(shù)交底。（特殊部位、特種專業(yè)、難度較大的施工內(nèi)容，要求施工單位提交專項(xiàng)施工方案，且須有施工單位總工簽字、施工單位蓋章。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)施工方案進(jìn)行審批，提出建議和要求。其中，層高4.5米（含4.5米）以上的模板頂架的搭設(shè)、深度2米（含2米）以下的基坑開(kāi)挖，其施工方案必須經(jīng)建設(shè)局建工科審批。
③審查人員資質(zhì)，證件
④審查材料合格證（主材必須提供建材產(chǎn)品使用認(rèn)證書(shū)、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明），試驗(yàn)報(bào)告，混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告
⑤審查機(jī)械設(shè)備證件，狀態(tài)是否正常，部件是否完備
⑥審查有關(guān)的前道工序是否通過(guò)驗(yàn)收
⑦對(duì)其他施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查、提醒，如停水、停電的應(yīng)急措施，防雨措施等。 ⑧對(duì)可能發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題進(jìn)行提醒，提出具體要求，督促做好預(yù)防措施。
2、事中控制——加強(qiáng)巡視、旁站檢查、復(fù)核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、事后控制
驗(yàn)收檢查，把住質(zhì)量關(guān)，簽證（不符合要求的不予以簽證），總結(jié)，匯報(bào)，調(diào)整計(jì)劃。
（三）投資控制
研究圖紙，避免因圖紙問(wèn)題造成投資損失。對(duì)于業(yè)主方應(yīng)盡的協(xié)助施工的責(zé)任事宜及時(shí)督促解決，避免因業(yè)主方失誤造成投資損失。對(duì)于由業(yè)主方原因造成的增加施工內(nèi)容嚴(yán)格按實(shí)簽證。嚴(yán)格按照合同及施工進(jìn)度情況簽發(fā)付款證明書(shū)。嚴(yán)格核對(duì)施工合同中所包含施工內(nèi)容是否確實(shí)完成。嚴(yán)格核查所用材料、構(gòu)件、零件是否與合同要求符合。
協(xié)助業(yè)主選擇物料和供應(yīng)商、分包商，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。
審查工程決算。審查、處理調(diào)整費(fèi)用。
（四）合同管理
杜絕工程轉(zhuǎn)包，審查分包是否合理、符合條件。公正調(diào)解合同爭(zhēng)議。隨時(shí)掌握合同履行的條件，在合同無(wú)法履行或不能正常履行、應(yīng)當(dāng)解除合同時(shí)提示解除合同。預(yù)防施工方的索賠。處理索賠事宜。
（五）信息資料管理
建立信息資料管理庫(kù)，將各項(xiàng)信息資料進(jìn)行編號(hào)登記，各項(xiàng)資料的出入均進(jìn)行交接簽字。及時(shí)將影響工程的信息資料提供給業(yè)主方和承建商。
（六）組織協(xié)調(diào)
組織召開(kāi)有關(guān)會(huì)議，提出參加會(huì)議的單位、人員名單，主持會(huì)議，整理會(huì)議記錄抄送給參加會(huì)議的各方。
（七）安全監(jiān)督
檢查施工環(huán)境的安全性，包括施工用具、設(shè)備、設(shè)施，保證安全的用品，檢查承建商的安全技術(shù)資料是否符合要求。
要求施工單位在搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施前做出方案，并對(duì)其安全性計(jì)算進(jìn)行審核。
對(duì)施工人員的不安全行為予以警告、制止。
五、主要質(zhì)量控制點(diǎn)
1、放線定位
地面軸線位置，樁心位置，各層軸線位置，各層標(biāo)高，測(cè)量精度?？刂茦稐U的埋設(shè)牢固。
要求：地面軸線復(fù)核時(shí)要進(jìn)行對(duì)角線長(zhǎng)度復(fù)核。室外采用線錘吊線時(shí)，必須將線錘吊入桶中以防風(fēng)力影響線錘的垂直度。
2、預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)應(yīng)力管樁：
樁尖焊接質(zhì)量、樁機(jī)架垂直度、樁身垂直度、起錘高度、樁尖質(zhì)量、樁尖焊接質(zhì)量、樁管配接、樁接駁焊接質(zhì)量、焊接冷卻時(shí)間、收錘貫入度、單樁總長(zhǎng)（單樁入土深度）。
要求：每根樁管用油漆或墨汁寫上編號(hào)，并進(jìn)行登記，打樁記錄表上必須寫明每條樁所用的各節(jié)樁管的編號(hào)。
3、基礎(chǔ)工程
承臺(tái)底標(biāo)高，墊層質(zhì)量，樁頭截口質(zhì)量，樁芯鋼筋籠，樁芯澆筑，搗混凝土前基坑底排水，承臺(tái)高度、長(zhǎng)寬尺寸，搗混凝土?xí)r振搗，表面缺陷，回填土土質(zhì)、夯實(shí)情況。
4、鋼筋工程
鋼筋材質(zhì)，下料表審查、鋼筋調(diào)直，鋼筋加工長(zhǎng)度、彎鉤長(zhǎng)度、彎鉤角度、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、綁扎質(zhì)量、鋼筋擺放位置、鋼筋間距、保護(hù)層厚度、板鋼筋支架。拉結(jié)鋼筋、構(gòu)造柱鋼筋、預(yù)埋件的放置。鋼筋除銹。
要求：鋼筋所掛鐵牌、鋼筋合格證、鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告所反映的鋼筋品牌、相關(guān)時(shí)間必須吻合。鋼筋綁扎前須將各部位的配筋用墨汁或粉筆寫在相應(yīng)部位的模板上。梁鋼筋沉入模板中之前必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并獲得批準(zhǔn)。
5、模板工程
模板標(biāo)高，模板尺寸，模板支撐、固定（尤其剪力墻模板、柱節(jié)點(diǎn)），平整度，模板面的清潔，預(yù)留孔洞留設(shè)。
要求：樓面、屋面模板安裝完成后必須進(jìn)行驗(yàn)收檢查，填寫檢查表，特別注意標(biāo)高、梁截面尺寸。
6、混凝土工程
（1）現(xiàn)澆混凝土
水泥、砂、石材質(zhì)量，混凝土配合比，攪拌時(shí)間，混凝土坍落度檢查，混凝土試件制做，澆灌倒料高度，澆灌時(shí)間，混凝土表面平整度，柱垂直度，施工縫處理（除樓梯外本工程樓面不允許留設(shè)施工縫，因特殊原因不得不留設(shè)的，必須按有關(guān)要求做好），施工縫清理，混凝土早期養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。拆模時(shí)間。
要求：做好雨天澆灌混凝土的準(zhǔn)備。拆模后不得私自修補(bǔ)缺陷，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。柱拆模后必須在柱立面上彈上通長(zhǎng)軸線，以便檢查垂直度。施工縫處鋼筋上的水泥渣必須清理干凈。
（2）預(yù)制混凝土構(gòu)件
基底堅(jiān)實(shí)、平滑，模板規(guī)正，脫模劑涂刷，預(yù)埋件放置。疊放層數(shù)、構(gòu)件之間的隔離措施。
7、砌磚工程
墻軸線位置，墻底地面的清理，磚的淋水，墻厚度，墻面平整度、垂直度，灰縫厚度，磚的組砌（包括接槎），拉結(jié)筋砌入，頂梁磚砌筑前的停歇（至少四天），頂梁磚的砌法，門窗尺寸、位置，門框的固定，砂漿試件制作。
8、門窗工程
門窗尺寸，門窗材料，鋁合金厚度（不小于1.2mm，施工單位必須配備游標(biāo)卡尺用于檢查），玻璃，門窗框固定，玻璃安裝牢固，油漆，配件質(zhì)量品牌，配件安裝，開(kāi)關(guān)順暢。玻璃膠涂抹。
9、裝飾工程
材質(zhì)，基層平整度、垂直度，基層上彈塊料線，基層淋水，粘結(jié)材料的飽滿（有無(wú)空鼓），塊材的拼排，線條的橫平豎直及均勻，壓縫，色調(diào)一致，塊材拼花。
10、電氣、設(shè)備安裝工程
電線的線路布置、電線分色，電極方位，接頭，絕緣，電氣裝置、用電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置，用電試驗(yàn)。
11、屋面工程
屋面防水層，屋面坡度，伸出管高度，隔熱層材料，隔熱層施工質(zhì)量，分隔縫。糞管伸出屋面高度。雨水管口坡度、球形罩。
12、防雷工程
接地處理，各層焊接，焊接長(zhǎng)度、質(zhì)量，整層貫通焊接，防雷帶的安裝質(zhì)量，屋頂防雷針規(guī)格。
12、防水工程
防水層附著層的清理干凈，干爽。液體防水材料的配合比，調(diào)制溫度，涂刷遍數(shù)、厚度、平整度。塊材防水層的搭接長(zhǎng)度。防水層的保護(hù)。防水部位混凝土施工縫的止水板，預(yù)留管的止水板。
六、一般監(jiān)理
1、本工程監(jiān)理工作采取目標(biāo)管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開(kāi)展工作，目標(biāo)明確地進(jìn)行針對(duì)性監(jiān)理，并按照事前控制事后控制的要求事先制定相應(yīng)措施確保施工任務(wù)按要求完成，事后總結(jié)分析，不斷提高。
行監(jiān)理工作公開(kāi)化，以表格、公報(bào)等形式將各工作內(nèi)容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。計(jì)有資料目錄表、砼試件登記表、圖紙問(wèn)題備忘錄、安全檢查、驗(yàn)收登記表等。
般問(wèn)題采取口頭通知的督促施工單位執(zhí)行，較為重要的問(wèn)題及口頭通知后未及時(shí)執(zhí)行的問(wèn)題，發(fā)出監(jiān)理通知書(shū)，一式三份，監(jiān)理、施工、業(yè)主各一份。
嚴(yán)重問(wèn)題，直接以書(shū)面通知業(yè)主及施工單位有關(guān)部門及施工單位負(fù)責(zé)人，以及市質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門。
關(guān)鍵的或有爭(zhēng)議的部位、現(xiàn)象，進(jìn)行照相取證。
以質(zhì)量驗(yàn)收資料和計(jì)量審核單的簽證為主要控制手段。
七、監(jiān)理方權(quán)限
總監(jiān)權(quán)限：
1． 開(kāi)工報(bào)告審批權(quán)。當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《單位工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)》，經(jīng)總監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)后，一般工程即可審批。對(duì)重大工程或有爭(zhēng)議的工程報(bào)市質(zhì)監(jiān)站審批。
2． 施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃的審批權(quán)。
3． 可要求承包商更換不合格施工人員。
4． 分包單位審批權(quán)。
5． 圖紙會(huì)審簽字。
6． 工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽定權(quán)。
7． 簽發(fā)停工令、復(fù)工令。
8． 在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付申請(qǐng)的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的確認(rèn)權(quán)。
9． 簽發(fā)工程索賠意見(jiàn)書(shū)。
10． 向業(yè)主提出合同處理意見(jiàn)，包括終止合同、合同延期等。
11． 簽發(fā)質(zhì)量、安全事故處理意見(jiàn)書(shū)。
12． 總監(jiān)代表所擁有的一切權(quán)限。
總監(jiān)代表權(quán)限
施工方案的審批權(quán)。
工序開(kāi)工審批權(quán)。
組織圖紙會(huì)審及監(jiān)理工作會(huì)議，進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。
工程上使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的檢查、審批權(quán)，見(jiàn)證取樣權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)或合同要求、不符合國(guó)家、地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用。
分項(xiàng)工程、隱蔽工程驗(yàn)收檢查、簽認(rèn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同要求的分項(xiàng)、分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商整改、返工。
簽發(fā)關(guān)于進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全情況的通知書(shū)、報(bào)告書(shū)。簽發(fā)督促承建商按合同要求進(jìn)行施工的意見(jiàn)書(shū)。
在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下發(fā)布工程變更指令。不論由哪一方提出的工程變更，最終必須由監(jiān)理工程師或其代表簽發(fā)指令才可施工。
在承包合同或其補(bǔ)充協(xié)議下對(duì)工程量的計(jì)量進(jìn)行確認(rèn)簽字。對(duì)工程款支付申請(qǐng)簽署初步意見(jiàn)。對(duì)工程結(jié)算書(shū)進(jìn)行審核。
組織對(duì)質(zhì)量、安全事故的處理，調(diào)查報(bào)告簽字。
資料審查權(quán)。
文件簽收。
八、一些具體監(jiān)理措施規(guī)定
1、每一道工序開(kāi)始前必須先向監(jiān)理方申報(bào)，得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)行。其中，梁鋼筋綁扎、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理等須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)行驗(yàn)收簽證。
2、每一道工序的開(kāi)始施工必須先向監(jiān)理工程師申報(bào)，得到批準(zhǔn)后才可進(jìn)行。其中，梁鋼筋沉入模中、砌磚前的基底清理和彈軸線、樓地面施工前的基底處理、墻面施工前的基底處理和飾面磚的彈線須單獨(dú)作為一個(gè)工序進(jìn)行驗(yàn)收簽證。
3、關(guān)鍵、復(fù)雜部位的施工必須有詳細(xì)的施工方案及根據(jù)設(shè)計(jì)圖再畫(huà)出實(shí)際施工用的詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后才可進(jìn)行施工。
4、分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位應(yīng)先進(jìn)行自檢，并填寫自檢表，提交給監(jiān)理單位。施工單位應(yīng)將需驗(yàn)收的項(xiàng)目至少提前12小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理單位。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理單位檢查、簽認(rèn)不得隱蔽，上一道工序未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下一道工序的施工。
5、施工單位必須將每日工作的詳細(xì)安排寫在工地辦公室黑板上。施工單位每日必須填寫施工日?qǐng)?bào)表，匯報(bào)當(dāng)天完成的工作和次日及近日的工作安排，在當(dāng)天下午5:30前交給監(jiān)理方。
6、施工單位應(yīng)將材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間事先通知監(jiān)理工程師，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理工程師檢查，成批不符合要求的材料不得在現(xiàn)場(chǎng)卸貨。個(gè)別不符合要求的材料作上標(biāo)記，盡快運(yùn)走。
材料送檢規(guī)定
至少提前12小時(shí)通知監(jiān)理單位——提交材料合格證、建材產(chǎn)品使用認(rèn)證書(shū)、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明給監(jiān)理單位——施工單位人員在監(jiān)理人員監(jiān)督下進(jìn)行隨機(jī)抽樣（三份）——樣品封裝——在樣品上貼上有監(jiān)理人員、取樣人員簽字的標(biāo)簽——施工單位人員填寫送樣單，一式兩份——監(jiān)理工程師在送樣單上簽名——將兩份樣品送往試驗(yàn)室（如有必要，監(jiān)理工程師可隨同前往）、一份樣品留在工地用于對(duì)照檢查——試驗(yàn)室在送樣單上簽收后施工單位自留一份——監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況決定是否觀看試驗(yàn)過(guò)程——將送樣情況登記備案——取回試驗(yàn)報(bào)告后提交一份給監(jiān)理工程師（在審查原件后可提交復(fù)印件）——將報(bào)告單進(jìn)行登記。
砂、石、磚在抽樣送檢時(shí)取一定數(shù)量作為材料樣板，在試驗(yàn)報(bào)告顯示該材料合格時(shí)，該材料樣板作為比照、評(píng)價(jià)以后所進(jìn)該種材料的標(biāo)準(zhǔn)，不符合的不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和使用。
7、混凝土試件必須在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下制作，并由監(jiān)理工程師作上標(biāo)記。
8、施工所用的一切設(shè)備、機(jī)具、儀器，必須掛上由施工單位統(tǒng)一制作的安全、性能合格卡，有施工單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的管理人員的簽名，才可使用。儀器必須有檢驗(yàn)合格，并在有效期內(nèi)。
9、各有關(guān)單位共同協(xié)商確定各《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》中每個(gè)允許偏差項(xiàng)目的“必須返工偏差值”，不論總體質(zhì)量如何，只要有一個(gè)點(diǎn)的偏差值達(dá)到該“必須返工偏差值”，就必須進(jìn)行返工。
10、經(jīng)監(jiān)理方、業(yè)主方認(rèn)可的材料樣板，貼上標(biāo)簽或用玻璃瓶封裝后貼上標(biāo)簽（標(biāo)簽上各方簽字），由監(jiān)理方保存。與樣板材料不符的材料不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)和使用。
11、事故處理規(guī)定
發(fā)生質(zhì)量、安全事故，不得隱瞞、私自處理，必須通報(bào)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師取證、鑒定后，批準(zhǔn)處理方案，才可處理。但，為防止損失擴(kuò)大而采取的必要處理措施是允許的。
九、爭(zhēng)議解決辦法
施工方應(yīng)服從本《監(jiān)理規(guī)劃》的規(guī)定和配合執(zhí)行本《監(jiān)理規(guī)劃》的管理方法，以及服從監(jiān)理人員的指令。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方指令和做法有爭(zhēng)議時(shí)，可向業(yè)主方提出，協(xié)商解決。當(dāng)施工方對(duì)監(jiān)理方所作的質(zhì)量判定不服時(shí)，可請(qǐng)求業(yè)主方裁決。當(dāng)業(yè)主方的裁決與監(jiān)理方裁決不一致時(shí)，監(jiān)理方服從業(yè)主方裁決，但可保留意見(jiàn)，且業(yè)主方必須應(yīng)監(jiān)理方要求對(duì)爭(zhēng)議部位進(jìn)行照相取證簽字由監(jiān)理方存檔。當(dāng)監(jiān)理方表示須由市質(zhì)量監(jiān)督站等上級(jí)部門檢驗(yàn)、裁決時(shí)，必須等待。
十、甲方須提供給監(jiān)理方的資料
甲方代表任命書(shū)（含簽名樣式），地質(zhì)報(bào)告（包括巖土樣品），設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知，業(yè)主與承建商簽定的承包合同。分包合同（由業(yè)主方選定分包商時(shí)）。測(cè)樁協(xié)議書(shū)，測(cè)樁報(bào)告。
十一、承建商須編制、填寫并提供給監(jiān)理方的資料
圖紙會(huì)審記錄。
施工單位及其人員、分包單位及其人員資質(zhì)證明。
施工組織設(shè)計(jì)及方案，臨時(shí)用電負(fù)荷計(jì)算書(shū)，開(kāi)工報(bào)告。
各材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告。
試樁簽證，打樁記錄。土方開(kāi)挖后樁基復(fù)核表。
混凝土、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告?；炷痢⑸皾{試件試驗(yàn)報(bào)告。
臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)方案及安全性計(jì)算書(shū)。
本監(jiān)理公司提供的各項(xiàng)檢查表。
有監(jiān)理方簽名蓋章的各項(xiàng)文件由監(jiān)理方保存一分原件。其它資料經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)證原件后可提供復(fù)印件給監(jiān)理方。
工程竣工驗(yàn)收資料統(tǒng)表1、2、3，竣工驗(yàn)收證明書(shū)。
十二、主要監(jiān)理操作程序框圖
（一）工程開(kāi)工申報(bào)審批程序
（二）工序開(kāi)工申報(bào)審批程序
（三）工序驗(yàn)收交接程序
堅(jiān)持上道工序未經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。工序檢查驗(yàn)收須至少提前半天書(shū)面通知監(jiān)理方。工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢（施工員檢查，質(zhì)量檢查員復(fù)檢），在自檢結(jié)果符合要求的基礎(chǔ)上，提交有關(guān)檢查表給監(jiān)理方，監(jiān)理方才到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)通過(guò)后監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收簽證，方能進(jìn)行下道工序施工。其工作流程如下圖所示。
（四）工程變更和處理
由施工單位提出的工程變更，其申報(bào)、審批程序如下圖：
（五）設(shè)計(jì)變更的處理
由業(yè)主方面原因提出的設(shè)計(jì)變更的處理程序如下圖所示。
（六）工程款支付流程如下圖所示
（七）單位工程或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收流程如下圖所示。
（八）處理施工單位提出的索賠
處理程序如下圖所示。

4、2021危房重建申請(qǐng)要找哪個(gè)部門

危房改造是行為，屬于的階段性工作，一般情況下會(huì)設(shè)立臨時(shí)性的組織機(jī)構(gòu)(危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室)來(lái)組織實(shí)施，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委(城鎮(zhèn))或新農(nóng)村建設(shè)辦公室(農(nóng)村)。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)的農(nóng)房辦，村里的話基本上就是找村委會(huì)。

5、承重樓加固方法有哪些

就加固所用的材料而言，也分為碳纖維布，粘鋼膠，植筋膠等個(gè)方面，材料所用量根據(jù)加固材料設(shè)計(jì)決定。行業(yè)內(nèi)也沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，建筑加固公司的預(yù)算都是根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和具體情況實(shí)施。

6、建筑工程開(kāi)工報(bào)告表格要包括哪些項(xiàng)目

建設(shè)單位需要搞定
1、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附件）；
2、 建設(shè)工程開(kāi)工審查表；
3、 建設(shè)工程施工許可證；
4、 規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書(shū)；
5、 在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；
6、 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件；
7、 建筑工程施工圖審查備案證書(shū)；
8、 圖紙會(huì)審紀(jì)要；
9、 施工承包合同（副本）；
10、 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；
11、 工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；
12、 建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書(shū)；
13、 建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書(shū)。
施工單位需要搞定
1、 施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；
2、 國(guó)家企業(yè)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)；
3、 施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證；
4、 企業(yè)法人代碼書(shū)；
5、 質(zhì)量體系認(rèn)證書(shū)；
6、 施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)；
7、 工程預(yù)標(biāo)書(shū)、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；
8、 工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書(shū)、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）
9、 建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）
10、 建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；
11、 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；
12、 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；
13、 建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。
最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書(shū)、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開(kāi)工報(bào)告。

7、磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制門窗過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不夠加固方法

改為現(xiàn)澆或者用鋼的過(guò)頂梁
改為現(xiàn)澆或者用鋼的過(guò)頂梁
一般不夠就改為現(xiàn)澆因?yàn)椴粔虻脑蛲且驗(yàn)闃?gòu)造柱你這是已經(jīng)施工完事了么